Müstakil Ev

Müstakil Ev

Tek ailelik bir eve taşınmaya hazır olan alıcılar için, değişmek için az yer var. Bir kınamak daire tamamen söz konusu değil. Özel bir arka bahçeden vazgeçmek için yeterli olanaklar ya da yakınlardaki toplu taşıma durakları yeterli değil, daha fazla yaşam alanı ve yenileme özgürlüğü, uzun yolculuk süreleri lanetlenecek.

Yine de, birçok alıcı, yüksek katli rota başlangıçtan beri onlar için uygun olmadığını biliyor olsa da, olasılıkla yerleşmek zorunda kaldıkları ailenin tipi ile hokkabazlık yaşıyor: müstakil bir ev, yarı müstakil ev veya konut evi .

Yarı müstakil bir evde bir teklif vermeyi düşünen sizler için, ancak önce, "yarı müstakil evin tamı ne anlama geliyor?" Konusundaki tüm ayrıntılarını müstakil ev bilmek istiyorlarsa, aşağıda bilmeniz gereken her şeyi açıkladık. Townhomes hakkında bilgi arıyorsanız, lütfen buraya tıklayın.

Yarı müstakil ev - tanım

Yarı müstakil ev (veya kısa yarı), bir tarafı ortak bir duvarla doğrudan komşusuna bağlanan tek ailelik bir konut.

Duvarlarını birbiri ardına birden çok ev ile paylaşan şehir evlerinin aksine, yarı müstakil evler çiftler halinde inşa edilmiş ve boyut ve tasarım açısından benzer olan sadece bir başka konut ile bağlantı kurmuştur. Gerçekte onlar "yarı bağlı".

Geleneksel olarak, yarım yanyana inşa edilmişlerdir, ancak ters yönde dönük olarak ön-arkaya kurulmuş çeşitli yarı müstakil evler bulunmaktadır.

Her ne kadar semis bir duvarı paylaşsa da, her biri belirgin bir arsa üzerinde oturur ve çoğunlukla mülk olarak bulunur. Dolayısıyla, yarı müstakil bir ev satın aldığınızda, ikamet ettiğiniz arazi parçasına ve yapısına sahip olursunuz (bağlı komşunuzun arazisini de içermez).

Tipik olarak, yarı müstakil evler daha küçüktür - gerçek yaşam alanlarında ve lot büyüklüklerinde - müstakil mülkleri karşılaştırır. Yarı da, başka bir hanehalkıyla duvar paylaşma konusundaki açık ihtarına sahiptir (mahremiyet ve komşuların sesleri üzerinde daha az kontrol anlamına gelir). Öte yandan, müstakil evler, birbirine bağlayan duvarların olmadığı bağımsız yapılardır ve daha büyük bir izolasyona izin verirler.

Ortalama yarı müstakil ev, bir belediye evinden daha büyüktür ve yalnızca birbirine sarılmış iki komşusu vardır. Sonuç olarak, karşılaştırıldığında semisler çok daha arzu edilir.

Yarı müstakil evler, Büyük Pazar Alanının yaklaşık yüzde 9'una tekabül eden, Büyük Toronto Bölgesi'ndeki ikinci en popüler konut türüdür. Müstakil evler ve mülk sahip belediye evleri sırasıyla yüzde 47 ve yüzde 8'i temsil etmektedir.

Satılık yarı müstakil ev fiyatları

Serbest mülk sahibi olma fikrinden ödün vermek müstakil ev istemeyen ev avcıları, ancak yine de fazladan finansal sallanmak istemekle, geleneksel müstakil bir mülk üzerinde yarı müstakil bir ev seçerek büyük tasarruf sağlayabilirler.

GTA'nın gayrimenkul verilerine göre, yarı müstakil evin ortalama satılan fiyatı, müstakil konuttan% 35 daha az bir oranda bulunur - önemli bir çift haneli boşluk.

Ekonomik öneme sahip cephelerde şehir evlerine karşı yarı mamul seçerken, ikincisi üstte gelir. GTA'daki ortalama serbest şehir, yarı müstakil olanın müstakil ev yüzde 8 daha altında satıyor. Bu boşluk, kınamak kasaba evlerini denklemin içine yerleştirirken daha da belirgindir (bir serbest mülk ile kınamak townhouse arasındaki farkları öğrenmek için buraya tıklayın).

Daha ayrıntılı bilgi almak için, 2016 takvim yılı için yarı müstakil ev fiyatlarını listeledik. Not: Mahallemeniz için fiyat istiyorsanız, lütfen aşağıdaki bölümdeki bölümden bahsedin ve numaralar size sağlanacaktır.