Kiralık Daire Sahibinden

Kiralık Daire Sahibinden

Kendinizi ayağa kalktığınızı gösteren iki ya da iki gösterim olabilir. 

İnsanlar yapacaklarını söylediği her şeyi yapmazlar. Acil durumlar veya beklenmedik olaylar gibi şeyler de ortaya çıkıyor. Sebep ne olursa olsun, bir alıcı gelmesini bekleyeceğiniz ve o alıcı asla gelmeyecek ihtimali var.

Sinir bozucu ve rahatsız edici olsa da, sana ulaşmasına izin vermemek için en iyisi. Acentenize ulaşmasını ve alıcının hâlâ gelmeyi planladığını kiralık daire sahibinden doğrulamanızı isteyebilirsiniz; bu, ayağa kalktığınızı işaret etmenin güzel bir yoludur. Listeleme aracınıza kızmayın - kendi hataları değildir.

3. Işıklarınızı bırakın ve kapılarınızın kilidini açın.

Saygısız Alıcının MahkemesiKuruluşunuzu yapın ve ev gösterildiğinde gitmiş olduğunuzdan emin olun. Belki potansiyel alıcı, gördüklerini sevdiğinden emin olarak, evdeki her ışığın yanıyor ve kapıların kilidi olduğunu keşfetmek için eve geliyorsunuzdur. Serin değil, ne yazık ki, o kadar nadir değil.

Bu tür davranışları kabul etmek zorunda değilsiniz. Tüm ışıkların kapalı olduğundan ve kapıların kilitli olduğundan emin olmak için gelen herhangi bir alıcının acentesi için talimat bırakabilirsiniz. Ek bir hatırlatma gibi işaretler koymak da yararlı olabilir.

Unutmayın ki gayrimenkul sektörüne giriş engelleri çok düşüktür. Bazı emlakçılar, doğru olanı yapmakla ilgili olarak sağduyuya veya daha da kötü düşünceye sahip değildirler.

Kapınızı kilitli bırakan birisi asla kabul edilemez. Bu liste acenteleri hatası değil de, izin verilmesi gereken bir şey değil. Ajanlarınızın alıcının temsilcisine seslendiğinden emin olun, böylece bir daha asla olmaz.

4. Evinizdeki hasarları veya daha da kötüsü bir şey eksikliğini keşfedin.

Yabancılar evinizin dört bir yanından dolaşırken bir şeylerin kırılması veya başka şekilde zarar görmesi olasılığı vardır. Ev satıcıları, zaman kiralık daire sahibinden zaman bir şeylerin artık gerektiği gibi çalışmadığını veya bir şeyin kırık veya kirli olduğunu keşfedecektir. Örneğin, insanlar tavan arasına girdiklerinde, yalıtım gevşek olabilir. Ya da kırılgan bir şeye çarpabilir ve onu devirebilirler.

Bir şeyin hasar görmesinden endişe ediyorsanız, olanın olup bittiğini alıcıya sorabilirsiniz. Muhtemelen ev sahiplerinizin sigortasını da masraflarını karşılamak üzere alabilirsin.

Bununla birlikte, çok daha kötü olan şey, açık bir evden çalınmasıdır. Açık bir ev sahibi olmakla ilişkili riskleri tartışmak pek çok ajan yapıyor. 

Dezavantajları açıklamamak asla gerçekleşmesi gereken bir şey değil, her zaman yapar.

Bir temsilcinin izlemesi gereken tek bir taraf olduğu için, planlanmış gösterimler bir satıcı için çok daha az risklidir. Açık bir evde, birden fazla taraf evde bir kerede görüntülenecek olabilir. Bu, evden bir şeylerin alınması riskini çarpıcı bir biçimde artırır. Açık bir evde emlak acentesinin herkesi izlemesi imkansızdır.

5. Alıcılar eşyalarınıza dokunabilir, hareket edebilir veya rahatsız edebilir.

Hiçbir şey bozulmasa bile, yeterince alıcı evinize bakarsanız, bir miktar yeniden düzenlenme devam edecektir. İnsanlar, evin daha net bir şekilde kiralık daire sahibinden görülebilmesi, evin belli alanlarına ve hatta kazara olabilmesi için işleri etrafında gezineceklerdir. Onlar siz değilsiniz, bu yüzden onu rahatsız etmeden önce nasıl olduklarını hatırlamıyorlar. Bazı değişiklikleri yapmayı ve bu konuda sakin kalmak için elinden gelenin en iyisini yapmayı bekle. Hiçbir şey çalınmadığı veya hasar görmediği sürece, bozulmanın amacına ulaşmak için buna değer.

Ara sıra, bir alıcı çocuklarından birini de getirebilir. Tabii ki bunu yaparsanız, özellikle de çocuklarınız varsa ve ilginç bir şeyler gördüğünüzde, evdeki bir şeylerin rahatsız olma olasılığını artırır.