Konya Satılık Ev

Konya Satılık Ev

FSBO - Summertime Blues için bir reçete

OwnerSaveSummer Satılık Bir Ev Satış Dezavantajları bir ev satmak için popüler bir zamandır.

Ayrıca DIY projeleri için çok iyi bir zaman, bu nedenle bazı satıcıların kendi satışlarıyla uğraşmayı düşünmeleri şaşırtıcı değil. Sahibinden Satılık (FSBO) açık bir nedenden ötürü caziptir - evinizi satmak için bir Emlakçi ödemek zorunda değilsiniz.

Ancak kaydedebileceğiniz - ve paradan tasarruf sağlayacağınız her zaman garanti edilmez - yüksek bir fiyatla gelir. FSBO'ya pek çok konya satılık ev dezavantajlar vardır; mesleki emlak acentesinin yardımı olmadan ilerlemeye karar vermeden önce farkında olmalısınız.

Sahibi tarafından satılık satış yapmak, yılın herhangi bir zamanında, ancak hayatınızın tadını çıkarmaya çalıştığınız yaz aylarında özellikle zor olabilir. Gece saat 17.00'de bir müşterinin gelmesini bekleyerek evde olmaktan heyecan duyan çok kişi yok.

Bir komisyon kaydetme düşüncesi süper cazip olabilse de, yaz aylarında sahibi tarafından satışa ilişkin olumsuzlukları anladığınızdan emin olun! 

Gerçekten yapmanız gereken, döküntü kararını vermeden önce sahibi tarafından satışa sunulmanın avantaj ve dezavantajlarını tartmaktır.

Biraz para harcamak gerçekten harcamaya değer ve ağırlaştırmaya mâl olur mu? Düşündüğün kadar çok mu kurtarsın? Trafiğin dramatik bir şekilde artması nedeniyle bir emlakçı size daha fazla para kazandırabilir mi? Bunların hepsi, FSBO'yu satmayı düşündüğünüz zaman kendinize sormanız gereken önemli sorulardır.

Ciddi Yarışma

Yaz, bir ev satmak için daha popüler mevsimlerden biridir. Alıcılar alışveriş yapmak için ellerine daha fazla zamanları var, günler uzun ve konya satılık ev çocuklar okula gitmiyor. Ancak yaz aylarında satmanın tersi tarafı, rekabete sıklıkla zarar verebileceğidir. Pazardaki diğer pek çok evde evinizin öne çıkmasını sağlamak zor olabilir.

Bir Emlakçı seçmenin önemli faydalarından biri, iyi bir pazarlamacının becerilerine ve kaynaklarına erişmenizdir. 

Deneyimli bir Emlakçi, rekabetin ne kadar yoğun olursa olsun alıcıları nasıl çekeceğini bilir. Kendi pazarlamanızı yapmak, deneyimsiz bir Emlakçıya bile uymak için mücadele edeceksiniz - bu da pek çok satıcıyla rekabet halindeyken bir sorun olabilir.

Yıllar boyunca sık sık sormuş olan mal sahipleri tarafından satılık tavsiyeler verdim. Aslında, zengin bir bilgi dolu sahibi tarafından satış için başarıyla satılacak bir kılavuz bulunmaktadır. Bunları, başarı şansınızı artırmak için satış satan ipuçları ile satılık olarak kullanın.

Kısa bir süre önce, Holliston Massachusetts'de nihai bir müşterim oldu. Ev sahibi tarafından satılık evlerini satıyorlardı ve onlara rehberliğin bir kısmını vermeyi başardım. Maalesef onlar için kesinlikle deli bahar pazarını kaçırmışlardı. Piyasaya evlerini koyduklarında trafik önemli derecede ölmüştü. Gayrimenkul zamanlamasında her şey var.

Kaliteli gösteriler elde edemeden, bir başarı bulamadık. Sonunda eve girdim ve hafta sonra satıldı.

Tüm Saatlerde Gösteriler

FSBOSave Satışında Yapılacak Olmayanlar Daha önce de belirttiğimiz gibi, bir alıcı ilgilendiği zaman evinizi göstermeye hazır olmalısınız. Genellikle gösterileri yapan temsilcinizdir, ancak FSBO ile evinizi yürümek ve satın almaya değer tüm nedenleri açıklamak zorunda olan sizsiniz.

Ne yazık ki, yaz aylarında gösteriler özellikle zor, çünkü güneş akşamın geç saatlerine kadar ilerliyor. Satış konusunda ciddiyseniz, önünüzdeki birkaç ay boyunca evinizi her gün 8: 00-29: 00 saatleri arasında her an gösterecek şekilde hazırlamanız gerekecek.

Bazen gösteri istekleri akşam için planlarınızı tamamen bozarak son dakikada gelebilir. Bu, yaz aylarında satılık bir evi satmanın konya satılık ev önemli bir sakıncası.

Bonus İpucu: Evinize bakmaya çalışırken alıcıların dört bir yanına asmayın. Satış elemanı olmaya çalışmayın. Alıcının yolundan uzak durun ama sorularınız varsa başkalarına dokunmayın.

Hiçbir ilgisi yoksa alıcıyı ev satın almaya yönlendirmeyeceksin. Alıcı, evinizdeki her ufak detayı işaret etmenizi istemiyor. Yaptığınız gibi iki gözbebekleri var.