Sahibinden Kiralık Daireler

Sahibinden Kiralık Daireler

Yaz Saati Satılık Sahibinden Satılık İpuçları

Yaz Ev Satış İpuçlarıSaveEarth emlakçı olmadan bir ev satmak zor bir iş olabilir. Ancak, yaz aylarında ev satma ipuçlarını izleyerek hızla satış yapma şansınızı artırabilirsiniz.

İşte yazınızı evinizde nasıl satacağınıza ilişkin bir özet:

Evinizi evde ve dışarıda temizleyin. En pahalı ev geliştirmelerinden biri, mülkünüzü spik hale getirmek ve yaymaktır!

Evinizin dağınıklığın az olmasına veya dağılmamasına dikkat edin. Alıcının, evinizden neler yapabileceklerini açıkça görebilmesini istersiniz.

Peyzaj çalışmalarınızı yapın. Yaz, bahçenizin sahibinden kiralık daireler mükemmel görünmesini sağlamak için yılın diğer zamanlarından daha önemlidir. Yemyeşil bir çim harikalar yaratıyor.

Evinizin iç kısmının serin olduğundan ve alıcıyı uzaklaştıracağından emin olun. Gösterim deneyimini keyifli hale getirmek için klima ve fanlar kullanma.

Eğer büyük bir okul bölgesinde yaşıyorsanız, okullarla ilgili bilgi verin. Yaz aylarında bir çok yer değiştirme hareketi gerçekleşir ve karar süreçlerinde okullar büyük rol oynamaktadır.

Bir değerleme uzmanından mı yoksa en iyi yerel gayrimenkul temsilcisinden mi kaynaklandığı doğru fiyat listesinde nitelikli bir görüş edin.

Gösterimleri geri çevirme. Kayıp bir gösteri, kaybedilen bir fırsattır.

Sonunda bir teklifte bulunan kişinin satabileceği bir ev bulunmadığından emin olun.

Alıcının ev satın almaya hak kazandığına dair bir ön onay mektubu alarak doğrulayın.

FSBO, Muhtemelen Gerçekleştireceğinizden Fazla Çalışma

Bir ev satmak zor bir iştir. Emlakçılar genellikle haftada 50 ve 60 saat çalışıyor. Çok sayıda ayak izi ve ağ oluşturuyorlar, potansiyel alıcılardan saatlerce sesli arama yapıyorlar ve gayrimenkulün karmaşık düzenleyici gerekliliklerinde geziniyorlar.

FSBO ile mutlaka Emlakçı olmak zorunda sahibinden kiralık daireler değilsiniz, ancak bir sürü işi yapıyorsunuz ve kendinizi sabahtan geceye çağırmanız gereken bir konuma getiriyorsunuz.

Kendiniz yaparken de öğrenmek zorundasınız - kendinize Emlakçılar'ın okula gittiği ve diğer, daha deneyimli Emlakçılar vesairi altında öğrenmek için birçok beceri öğretmek. Devam etmek çok şey.

Ek Faydalı Ev Satış Kaynakları

Luke Skar ile yaz çekmeç itiraz tavsiyesi

Yaz aylarında Kyle Hiscock vasıtasıyla bir ev satışı hakkında bilmeniz gerekenler.

Anita Clark aracılığıyla mülkümü alıcılara daha çekici kılmak.

Evinizi satarken sağlıklı kararlar almanızı sağlamak için bu ek makaleleri kullanın.

Eski Evlerde Sık Karşılaşılan Sorunlar

Eski bir evde aranması gereken sorunlar Eski bir ev satın almak yasaklı, şık, uygun fiyatlı bir tarihte yaşamanıza izin verebilir. Ne yazık ki, bununla birlikte hazır olmayabileceğiniz pek çok sorun da ortaya çıkabilir. İlk bakışta neye malolmuş gibi görünen sonuçta sizin için pazarlık yapmaktan daha fazla maliyete neden olabilir. Bilinmesi gereken eski bir evi satın alırken aradığı problemler var.

Soruşturmayı gayrimenkul yatırımlarından önce yapmak, özellikle de söz konusu mülkiyet 50 yıl önce inşa edildiğinde öder.

Aşağıdaki ipuçları size eski bir ev satın alırken dikkat etmeniz gereken konular hakkında bir fikir verecektir. Bu sorunlu alanlara dikkatle bakmadan evin potansiyeline kapılmayın.

Bir antik satın alıyor iseniz, durum incelemenizi sahibinden kiralık daireler yapmaktan daha da acayip olmalısınız. Eski bir ev satın alırken, ince bir diş tarağı ile evden geçecek bir ev müfettişinin nasıl seçileceğini öğrenmek için temettü ödüyor.

Herhangi bir evin teftişi önemli olmakla birlikte, eski evlerde bulunan problemleri kontrol etmek daha da önemli hale geliyor.

Daha fazla araştırma yapmak isteyebileceğiniz şeylerin öne çıkanları da dahil olmak üzere antika satın alma ipuçlarına göz atın.

1. Asbest

Asbest, inanılmaz derecede kullanışlı bir alev geciktirici madde yapar; bu da eski yapılarda neden bu kadar yaygın olarak kullanılanın bir parçasıdır. Ne yazık ki, havada uçarken, dikenli lifler inhale edilebilir ve akciğerlerin astarına yerleşebilir ve sonunda ölümcül bir kanser şekline dönüşebilir. EPA nihayetinde, yapı malzemeleri içinde asbest kullanımını yasakladı, ancak 1989'a kadar yasaklamadı.

Birçok eski ev asbest kaldırıldı ve yerine daha güvenli bir yer değiştirdi, ancak bazıları değiştirmedi. Açıkçası ilgi duyduğunuz evin asbest bulunduğunu bilmek istersiniz. Öyleyse, pahalı olabilecek kaldırma maliyetlerini göz önüne almanız gerekir.

İyi bir ev müfettişi, asbeste benzeyen şeyleri gösterebilirken, test edilmediği sürece emin olamazsınız. Evlerde bulunan asbestin çoğu bodrumdaki borularda bulunan sarma üzerindeydi ve izolasyon olarak kullanılıyordu.

Bununla birlikte, asbestin eski evlerde oldukça yaygın olabileceği başka bir alan var ve bu döşeme. Düşünebildiğiniz, donuk muşamba asbest taşıyor gibi görünüyor. Bu fayans parçalanırsa, pullanmayacak veya başka şekilde hasar görse de, genellikle bir sorun. Eğer sağlam kalırsa, onlarda bir sorun olmamalıdır.