Şişli Kiralık Daire

Şişli Kiralık Daire

Satın aldığınız alanın yönetmeliklerini bilin.

Farklı devletlerin ve bazen belediyelerin bölgedeki kuyularla ilgili kurallar ve yönetmelikleri vardır, ev satın alırken farkında olmanız gereken düzenlemeler. 

Bölgeye bağlı olarak, ev satıcısının sizi ev satmadan önce kuyu suyunu test etmesi gerekebilir.

Örneğin, ev sattığım alanlardan biri olan Massachusetts'teki Hopkinton'da satıcının kağıtlarını almadan önce su kalitesini test etmesi gerekiyor. Hopkinton, bu şartı taşıyan bölgedeki en az sayıda kasabalardan biridir. Hopkinton'a hizmet eden mükemmel bir alıcının acentesi, teklif vermeden önce bunu anlamalıdır.

Çoğu yerde, kuyunun kalitesini ve miktarını kontrol etmek alıcıya aittir.

Massachusetts'te ev sahibinin de kuyuya sahip olmanız için bir iznine sahip olmanız gerekir, bu izniniz yeni inşaat ise satın almadan önce görmek isteyecektir.

İyi test edilmiş olmalısın.

Kuyu kalitesini kontrol edin!

İyi Kalite ve Miktarı Kontrol Edin İlk önce iyi test edilmeden bir ev satın almayın. Bir ev satın alırken gözlemeniz gereken şeylerin listesi de kuyu. Yapılabilecek birkaç test var, en açık olanı su güvenliği ve saflığı için. Evdeki musluktan şişli kiralık daire bir su numunesi alınıp içeriğinde ne olduğu konusunda net bir fikir edinmek için nitelikli bir su test laboratuarına gönderilecektir. Laboratuardan suyun sonuçlarını gösteren bir rapor alacaksınız.

Laboratuvar, tipik olarak, suyun ne içerdiğini ve her element için geçen sınırın ne olduğunu gösterecektir. Su koşulları farklı alanlarda biraz değişebileceğinden, onları anlamanıza yardımcı olmak için sonuçların üzerinde alana aşina bir su profesyoneli olmasını isteyeceksiniz.

Standart su testleri tipik olarak PH, sertlik, alkalinite ve bulanıklık gibi şeyleri kontrol edecektir. Standart mineral testi sıklıkla demir, kalsiyum, manganez, bakır, florür, klorür ve diğerleri içerecektir. Koliform bakteriler ayrıca özellikle kırsal alanlarda yapılan iyi testlerde kontrol edilir.

Aynı zamanda VOC'leri de kontrol etmeniz önerilir. Uçucu organik bileşikler, suyunuzda istemediğiniz gerçek kötü şeylerdir. VOC örnekleri, MtBE ve benzen gibi benzin bileşiklerini içerir.

Kesinlikle farkında olmanız gereken şey, sudaki radon için test yapılması gerektiğidir. Birçok yerde, radon, otomatik olarak kontrol edilen öğeler listesinde değildir. Bununla birlikte, emlakçılar, bunu anlamalı ve müşterilerine radonun kontrol edilmesi gereğini belirtmelidir. İyi bir ev satın alıyorsanız, testi gerçekleştiren kişiye radon için de laboratuar ekranına sahip olmasını isteyin emin olun.

Testin sudaki yüksek radon seviyeleri olduğunu tespit ederseniz, kolayca sabitlenebilir. Bununla birlikte, ucuz değildir. Suda radonun çıkarılması için ortalama maliyet 5000 - 6000 dolar arasındadır.

Kuyu miktarını kontrol et!

Çoğu yerde, kuyunun dakikada 3-5 galon üretmesi gerekir. Genellikle, eski evler için en az 3 galonluk, yeni evler için dakikada 5 galon gerekir. Aynı zamanda doğru ekipmana sahip profesyoneller tarafından akış oranını ve şişli kiralık daire verimini test edebilirsiniz. Bir kuyunun temiz, güvenli içme suyu olması, evinizin ihtiyaçlarını karşılayacak kadar su içermediği anlamına gelmez.

Kuyudaki su miktarını kontrol etmek için birkaç yöntem vardır. İlk su depolama kapasitesidir. Geleneksel 6 inç çapında delinmiş kuyu, ayak başına 1.5 galon su depolayabilir. Kuyu derinliğini, su seviyesini ve pompa derinliğini öğrenirseniz, su depolama kapasitesini belirleyebilirsiniz.

Bir kuyulardaki su kaynaklarını kontrol ederken, yapılan ilk test çoğunlukla bir akış oranı testidir. Akış, kuyudan gelen su miktarını ifade eder ve akış oranı dakikada dağıtılan galonları ölçer. Ortalama evin kişi başı günlük 100 ila 120 galon ve dakikada 6 ila 12 galonluk bir akış hızı gerekir. 

Büyük bir aile daha fazla su talebi yaratıyorsa, bu şart daha da fazla olabilir.

Satın almadan önce, kuyunun uzun mesafe için evinizin ihtiyaçlarını karşılamak için hem akış hızı hem de toplam kapasite yeterli su üreteceğini bilmek önemlidir. Aksi halde, başka bir kuyu açmaya veya kendinizi yeniden doldurma işleminin beklenmesinin uzun sürmesi gerektiğini göreceksiniz.

Kuyu Miktarının Başarısız Olduğu Durumda Yapılması Gerekenler

Ev Satın Alma WellSave ile Rüyalarınızdaki evini şişli kiralık daire bulursanız ne olur, kuyu test edilir ve başarısız olur mu? Umudun kaybolmaması için umutsuzluğa kapılmayın. Miktar testinde başarısız olan bir kuyuyu etkili bir şekilde düzeltmenin yolları vardır. İyi miktar sorunları tespit etmenin iki yaygın yöntemi vardır.